榆中“三举措”推动财产登记工作“更上一层楼”

　　为深化“放管服”改革，进一步优化自然资源营商环境，更好提供自然资源保障和服务，榆中县自然资源局紧抓“优化营商环境攻坚突破年行动”契机，以履行好服务企业群众最前沿和最末端职责为着眼点，不断追求财产登记的便捷化、高效化，做到“让数据多跑路，使群众少跑腿”，在原有便民利企举措的基础上，采取进一步压缩办理时限、延伸服务链条、加快“交房即交证”等多种举措，打造便民服务新模式，推动财产登记优化营商环境持续改善、稳步向好。

　　——以压缩办理时限为“着力点”，提升不动产登记“按下快捷键”。按照不动产登记“五个一 ”工作要求，严格落实《榆中县优化营商环境对标提升整改工作方案》要求，积极推行“一线工作法、直接面对法”，进一步精简财产登记流程环节，压缩不动产登记受理时限，精简审批报件材料，从系统平台、数据库管理到业务环节、口径和要件，实行统一服务标准，二手房转移登记与抵押登记实行“合并办理”；双预告设立登记、商品房转移登记、预告登记转本登记实行“受理即登簿”。持续压缩登记财产耗时，做到不动产登记提交资料齐全的业务3个工作日内办结，13项登记业务50分钟内办结，抵押权注销等7项业务实行“即来即办、立等可取”，一般登记、抵押登记等业务由5个工作日压缩至3个工作日，实现了财产登记“一网办、即时办、分钟办、承诺办、容缺办”，稳步提升登记财产效率与服务质量。

　　——以延伸服务链条为“主抓手”，打通不动产登记服务“最后一公里”。充分利用“互联网+不动产”登记优势，持续推进不动产财产登记改革，为财产登记提供“保姆式”服务，将登记服务延伸进银行，全面推进“互联网+不动产登记”，实现不动产抵押登记“不见面审批”，“一站式”服务。组织全县范围内的房地产开发企业的业务办理人员进行各类业务收件和系统操作的培训，将转移登记、预告等登记业务延伸到房地产开发企业，实现“一网通办”。建立不动产登记司法协助的联动机制，将不动产登记司法查控业务延伸至县法院，实现“不见面办”。主动与住房公积金中心签订延伸服务合作协议，将不动产抵押登记端口延伸到住房公积金办事大厅，有效解决了群众在办理公积金贷款涉及不动产抵押登记业务时环节多、效率低的问题，免去申请人重复提供申请材料在银行、企业、登记机构往返跑动，真正实现了“只进一扇门、只跑一趟路”，大大提升了群众的满意度和幸福感。

　　——以加快“交房即交证”为“关键点” ，推动不动产登记“更上一层楼”。根据省、市相关政策要求，积极推行带方案出让国有建设用地使用权，学习已推行地区先进经验，结合我县实际探索推行方式，力争在供地前做到基础设施配套建设完善，项目建设各项控制性指标明确，完成区域评估、用地征收和拆迁安置工作，做到“净地”供应。按照“应减必减、该放则放、宜合则合”原则，线上通过“互联网+不动产登记”进行全程不见面办理，线下通过预约办、上门办，电话指导群众线上办，全力为企业开通绿色通道，推行不动产交易、税收、登记全过程“一窗受理、集成服务”，努力缩短与标杆城市差距。进一步总结天庆·蓝色港湾二期小区项目“交房即交证”成功经验，坚持化解存量与遏制增量并重，按照“谁审批谁监管，谁主管谁监管”原则，健全“交房”与“交证”联动机制，加强规划、消防、竣工验收事前事中事后全过程监管，从源头杜绝“登记难”问题，确保房地产市场持续健康发展，人民群众安心舒心。

　　优化登记营商环境永远在路上，企业群众的好评就是自然资源工作的动力和目标。2023年3月，兰州永强房地产开发有限公司近120余户房产需要办理抵押注销和新的抵押登记，面对大批量登记业务，榆中县不动产登记大厅通过 “一网通办”、流程优化、时限压减为抵押权利人节约了时间和费用。永强公司刘先生感激地说：“现在办理不动产登记业务真的是方便高效，业务合并办理，既省事又省时，这样明天就可以收到银行的放款了，真的是惠民利民”。（滕汉昱  高东梅）