近日，新疆生产建设兵团第二师中级人民法院充分利用人民法院调解平台,通过“互联网+诉前调解”的模式，成功调解了一起财产损害赔偿纠纷案件。调解该起案件的盛法官秉持适时调处矛盾纠纷，耐心劝导息诉的服务理念，充分运用“三步法”将事理、情理、法理相结合，在法官的“云端”调解下，双方当事人握手言和，达成调解协议。
隐患生产酿事故 求偿未果诉法院
原告H公司与被告某新材料公司于2021年7月5日签订《厂房租赁合同》，双方约定H公司将厂房和办公区域租赁给某新材料公司使用，租赁期间为5年，年租金为20万元。签订合同后，H公司将厂房按照合同约定交付乙方使用。
租赁期间，某新材料公司不具备生产条件及各项资质，但某新材料公司股东及负责人张某、王某、李某擅自做主进行生产，生产车间2号搅拌罐底部阀门泄漏，熔融的聚乙烯蜡流出罐体引燃，厂房内顿时黑烟四起，火势迅猛无法扑灭，过火面积达3000多平方米，最终导致H公司厂房及办公区烧毁殆尽，给H公司造成了严重损失。
H公司多次与某新材料公司协商赔偿事宜，某新材料公司、张某、王某、李某均怠于履行赔付义务，无奈之下，H公司提起诉讼。
当事人申请损失鉴定 法院做出一审判决
2022年5月6日，新疆生产建设兵团库尔勒垦区人民法院受理该案，一审法院经审理查明，本案中当地公安局消防管理大队出具火灾事故认定书，认定起火原因是某新材料公司正在生产加工的2号罐漏油导致发生火灾。H公司作为出租人，出租的厂房符合消防安全要求，并在订立合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。某新材料公司未通过安评验收和园区同意，仓促地进行生产提纯后的蜡油及导热油等易燃液体，导致火灾事故。
经鉴定，此次火灾事故造成H公司各项经济损失合计6072989.87元，另还有鉴定费90000元，诉讼保全保险费5130元，保全申请费5000元。
一审法院判决：某新材料有限公司于判决生效之日起十日内，向H公司支付厂房、办公室、物品等各项损失6072989.87元，保全申请费5000元，保全保险费5130元，鉴定费90000元；张某、李某、王某对上述款项承担连带责任。
一审宣判后，某新材料有限公司不服判决，提起上诉。
实地勘察 法官充分沟通“找症结”
该案受理后，承办法官考虑到此案涉及多方当事人，希望能深入了解原委，找到症结，把问题搞透，把原因弄清，便通过多次实地勘察走访、电话沟通，联系双方当事人了解案件情况。
H公司负责人告诉法官，“某新材料公司给自己造成这么大的损失，到目前为止，还在推脱抵赖，不愿意承担责任，对鉴定损失的600多万元要一分不少地拿回来。”
某新材料公司的负责人辩称：“明明是H公司的厂房租赁给我们的时候，消防验收就没有合格，而且他们也没有给我们出示消防验收合格的依据，这次火灾事故他们也是有过错的，要让我们全部承担损失不可能。我们自己的损失也有好几十万，找谁承担呢？”
承办法官电话沟通过程中，双方各执一词，情绪激动……
“某新材料公司，本次火灾事故是你公司在不符合生产要求，也未通过安评验收和园区同意的情况下，私自生产蜡油导致事故发生，你方存在明显过错。这点你是清楚的吧。”法官耐心解释道。
“就算我们私自生产存在过错，H公司作为租赁方，也应该承担部分责任，H公司不承担责任，我们坚决不赔。”某新材料公司激动地说道。
考虑到双方当事人的利益，法官告知某新材料公司：“这个案子从一审到二审，经过鉴定程序，已经僵持一年多了，你自知你们公司在本次事故中负主要责任，坚持不赔偿，后期如果案件进入执行程序，对你们公司未来的发展可是会造成很多负面影响的，你好好考虑一下吧。”
某新材料公司的负责人沉默片刻后，终于开口道：“我没有说不赔，我们公司也有损失，但是600多万元，这么高的赔偿金额，我也有自己的难处与苦楚，拿不出来啊！”
通过与当事人多方交流，积极沟通，逐步释法明理，法官逐渐明确了原被告之间僵持的主要矛盾点原来在赔偿数额方面。
释法明理 法官耐心调解“开药方”
承办法官从妥善化解当事人矛盾的角度出发，积极组织庭前调解，就当前造成的损失向H公司、某新材料公司等人分条理、点面俱到进行了细致调解，在某新材料公司初步同意赔偿后，但是由于双方赔偿数额没有达成一致意见，为了避免矛盾进一步激化，承办法官向H公司和某新材料公司的负责人摆事实、讲道理、使法律，分析利害关系，引导双方权衡利弊，作出让步。
在经过几番沟通调解后，法官又拨通了当事人的电话：“H公司，这个案子已经经过一年多了，你们还没拿到赔偿款，肯定很着急。某新材料公司的负责人经过沟通，现在愿意调解，也愿意赔偿，但是这个赔偿数额600多万元，他们可能一下子拿不出来，为了尽快拿到钱，你们能不能在赔偿数额上考虑一下？”
H公司的负责人说要和公司内部商量一下，几分钟之后，给承办法官打电话说道：“事故发生这么久了，赔偿款迟迟拿不到，我们也很着急，刚才我们公司内部进行了沟通，愿意在赔偿金额上作出一些让步，但是一定要尽快拿到钱。”
最终，在承办法官的主持下，通过“天宇云审”互联网平台，组织双方经过多次沟通，H公司和某新材料公司就赔偿数额最终达成一致意见，签署调解协议,调解协议的主要内容是：1.某新材料有限公司赔偿H公司财产损失共计460万元，上述赔偿款由某新材料有限公司于2023年7月10日前一次性向H公司支付300万元整，2025年12月30日前付清剩余160万余元；2.双方于2022年3月20日解除《厂房租赁合同》。
案件调解成功后，承办法官并没有“一调了之”，积极督促被告应在履行期内按时履行义务，真正做到司法有温度，切切实实实现审判执行无缝衔接。